Neue Wegführung. Die bisher baulich und optisch von ein­ander ab­ge­grenzten süd­lichen und nörd­lichen Teile des Areals werden durch die Wie­der­be­lebung der Ziegel­straße mit­ein­ander ver­bunden. So entsteht im Herzen von Berlin ein neues zusammen­hängendes Stadt­quartier von 31.000 m² Größe.
Die bisher geschlossene Häuser­front an der Oranien­burger Straße wird mit di­rek­tem Zu­gang in den neu ge­stal­teten zen­tra­len Platz, das FORUM, geöffnet.
Mit der hoch­wer­tigen Gestal­tung der Außen­anlagen erfährt das Stadt­quartier

seine hohe Auf­ent­halts­qualität und schafft die Anbin­dung an sein direktes Umfeld.
Über die eigenen Flächen hinaus werden in Ab­stimmung mit dem Bezirk auch die öffent­lichen Straßen neu ge­stal­tet. Der zur Ziegel­straße parallel laufende Ufer­weg an der Spree wird neu begrünt und aus seinem Dorn­röschen­schlaf geweckt. Die Monbijou­straße wird durch die neue Nutzung von Residenz Monbijou und Haupt­tele­graphen­amt wieder belebt. Zu­künf­tig wird sie in zen­traler Schar­nier­funktion die Museums­insel mit der Spandauer Vor­stadt verbinden.

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